【二手房成】“指导价”新政后，深圳二手房成交量降到历史低位

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    “指导价”新政后，深圳二手房成交量降到历史低位

节后接连新政施压，一线城市北上广在节后恢复活跃，而连遭“痛击”的深圳楼市，成交出现明显下跌。

节前节后接连新政施压，一线城市北上广在节后恢复活跃，而连遭“痛击”的深圳楼市，成交出现明显下跌。

据贝壳研究院数据，调控收紧预期下，市场需求加速释放，2021年以来重点城市成交量保持增长。2021年1-2月重点18城链家二手房成交套数较2019年同期增长约70%，超过去年同期的3.5倍，当中一线城市二手房成交量较2018年以来历史同期显著增长，节后市场成交量恢复常态，而深圳在节后成交量处历史低位。

节后深圳楼市成交量跌至历史低位

在北京，据中原地产研究中心统计数据，2021年2月北京新建住宅网签2731套，二手房住宅网签12900套，新建住宅同比上涨166%，二手房住宅同比上涨255%。

在上海，2020年12月二手房成交3.8万套，创下了2016年调控之后的最高纪录。今年节后，市场开始逐渐恢复。

在广州，2021年开年仍然小火。广州住建局数据显示，1月份，广州二手住宅网签13064套，仅比去年12月减少690套。一手住宅方面，据网易房产数据中心监测阳光家缘，1至-2月，广州一手住宅网签套数已达20398套，月均超万套。